environment survey
不動産周辺環境調査
環境調査項目調査内容と料金
※2022年9月施行の公正取引委員会基準による
施設編（Total120,000円）
１、調査範囲
指定計画地から半径1.0ｋｍ圏内。
２、計画地からの所要時間（徒歩80ｍ/分・自転車250ｍ/分）
① 公共施設（20,000円）
② 教育施設（20,000円）
③ 金融機関（20,000円）
④ 医療機関（20,000円）
⑤ 公園・レジャー・文化関連施設（20,000円）
⑥ 商業施設（20,000円）
３、納品形式
マッピングと一覧表
交通アクセス編（Total120,000円～）
１、最寄り駅から計画地エントランスまでの徒歩ルート （10,000円）
※最短道程についてはゼンリン住宅地図（1/1500）を取得し計測
※基本2駅まで。3駅目からは1駅+5,000円
２、最寄バス停からのバスルート （15,000円～）
※バス停の数や到着駅数によってプラスされます。
３、最寄駅から主要駅への所要時間（主要8駅程度/乗換、待ち時間を含む） （65,000円）
※出典先：ジョルダン
シミュレーション（4パターン）
①通勤時間帯シミュレーション（7:00発～9:30着）
②日中平常時シミュレーション（10時台発～16時台発）
※日中平常時・通勤時間帯の時間は計画地による
③通勤シミュレーション（目的地駅8:30着）
④終電シミュレーション
⑤時刻表
⑥定期代（通勤）
４、最寄高速インターマップ （15,000円）
※出典先：ドラぷら
５、主要駅（5～6駅程度）からのタクシー料金（日中・深夜）（15,000円）
※出典先：料金/所要時間 東京ハイヤー・タクシー協会
オプション
・最寄り駅周辺の駐輪場（7,500円） 計画地周辺の時間貸駐車場（7,500円）
環境調査オプションと料金
施設計測追加
・飲食店・・・食べログ上位10位程度抽出/15,000円程度
・追加施設までの距離計測 基本料金1,000円～+1施設×400円
※2,000ｍ（2㎞）以上の施設の距離計測は、Google地図ルート検索を利用する場合があります。
交通アクセス追加
鉄道アクセス主要対象駅追加
・日中平常時 4,000円～/1駅
・通勤時間帯 2,000円～/1駅
・ダイヤ改正による情報クリーニング 総額の7割程度
基本項目以外の資料作成 ※料金は要相談
以下は作成実績（基本的にはネット情報をもとに作成）
・計画地地域の歴史的背景について
・計画地行政の子育て支援について
・計画地地域のイベントについて
・立地行政区サービスについて
・駅乗降者数調査
御依頼の流れ
御注文
御準備いただくもの
①計画地の場所が分かる地図
②計画地の敷地配置図（エントランスが分かるもの）
受付時間 平日 9：30～18：00
調査内容のご提案
計画地の場所を考慮して、基本調査項目をもとに
①最寄り駅の決定（既に決定している場合は御指示ください）
②鉄道アクセスの対象駅（8駅程度）決定
③バス路線、高速、駐輪場、駐車場に関しては、計画地の立地、御予算で検討
御予算に合わせて、御提案させていただきます。
※オプション調査（行政サービス、計画地の歴史等）あり
調査着手
調査内容の確定後、調査開始（調査期間 約2週間）
納品
基本的に、納品は約2週間後です。
お急ぎの場合はご相談ください。
PPT資料とPDF資料の2種類で納品いたします。
納品日が土日祝日にかかる場合は、最初の平日が納品となりますが、お急ぎの場合は御相談ください。
追加依頼
全ての調査一旦終了した後
・鉄道アクアス追加
・施設距離計測追加
などを承ります。